白癜风怎样治疗 http://baidianfeng.39.net/a_zczz/191222/7707186.html今年2月19日，济南市自然资源和规划局发布了党家庄片区控制性详细规划，明确规定了“党家片区规划范围北至刘长山路延长线，西至长清边界，西北至市中区边界，南至马鞍山山脊，东至马武寨山、围子山一线。总用地面积约.48公顷，其中城市建设用地面积约.48公顷，占总用地的18.62%。片区主导功能：城区西部重要的地区级公共服务中心，推进产城融合、新旧动能转换的重要载体，宜居宜业、蓝绿交融的魅力新区。”从规划位置上来看，党家片区作为连接市中和长清的重要纽带，虽然距离主城区位置较远，但未来的市中区规划将继续向南，从大涧沟往西到党家，将是市中区的“南部科创新城”。
党家片区组团规划图
根据年市中区城市发展规划，整个市中区被分成三个区域，分别是：北部核心区，南部生态区，中部崛起区，其中北部核心区老旧房屋林立，主要以城市更新为主，南部生态区顾名思义，将依据生态建设为开发核心。
市中区城市发展规划图
党家智慧城的方向要打造成为济南市西南拓展的桥头堡，与相邻区域的智力资源、人才培养、科技研发、创新创业优势相互促进和补充，最终成为济南市发展战略中的重要板块，实现市中区的中部崛起。
党家片区智慧城地块分布图
地块分布图
航拍党家智慧城
党家智慧城一期航拍图
市中·国岳城
由绿地和绿地泉共同拿地，金茂操盘的市中·国岳城项目共分为5个地块，项目靠近南北3号路，产品多为小高层和洋房，楼层为9-18F。据悉，A-2地块为雅园、A-6地块为智园、A-7地块为仁园、A-8地块为礼园、A-10地块为信园。规划上除A-6地块将建14栋楼以外，其余地块均为8栋。
在建售楼处位置
其中，A2地块为在建售楼处位置，已经进入主体结构施工阶段。项目整体容积率只有2.0-2.7，每个组团独立围合，全部为小高层和洋房产品。
据悉，项目预计首开A7地块，户型面积95-㎡，一梯两户，容积率为2.5，为毛坯交付，预计均价-元/平米。
中海·寰宇时代中海寰宇时代靠近重汽路，其中A-1/A-3/A-4地块西侧是商业地块，整个项目无高层产品，均为11-18F小高层，户型规划95-㎡的三室和四室产品。目前A-1地块规划已公示，总建筑面积.6平，占地面积平，容积率2.2，规划6栋住宅（5栋普通住宅、1栋租赁住房），共户（户普通住宅、96套租赁住房）。包含1栋13层小高层、1栋17层小高层和3栋18层小高层以及1栋16层的租赁住房。中海寰宇时代规划户型面积95㎡的三室两厅一卫以及㎡的三室两厅两卫的，一梯两户，精装交付，目前价格还未公布，临时售楼处位于国道路。
临时售楼处
片区内除枣林村的回迁房阳光花苑、魏家庄回迁房中博依林春晓府和中博魏家吉祥苑外，周边都是待开发的棚户区、工厂及物流园区和小屯村和党家庄东村还未拆迁。
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党家智慧城北侧的东西3号路的修建已经进入尾声，连接国道和经十路的党杨路也正在修建中，建成后的党杨路将直通党家核心片区，对于提速片区发展具有重要意义。
东西3号线路
片区内没有成型的商业配套，党家智慧城周边高架、高速、铁路环绕，南侧是绕城高速、东侧是二环西高架，西侧是重汽路，再往西是京沪高速铁路，后期紧邻这些线路的地块可能会有噪音影响。
当前的党家智慧城所在的区域距离主城较远，片区内有大量待改造的棚户区、工厂，暂未有地铁规划，整体还处于待开发状态，但党家智慧城是市中区重点打造的项目，未来的发展值得期待，而且应该会引进市中区教育集团。
片区处于初级阶段，房价不会太高，可能会吸引一批刚需群体外溢到这里置业。
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